Выкуп доли в квартире форум

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Искать только в этом форуме? Выкуп доли ипотечной квартиры , Плиз, хелп ми. Ребят, в двух словах ситуация следующая: Договор долевого участия и кредитный договор были зарегистрированы в РегПалате. Примерно через пол-года после этого мы развелись по согласию сторон без суда. Поскольку в договоре долевого участия не прописаны наши доли в квартире, мы между собой заключили соглашение о долях у меня там доля чуть поболее ее , это соглашение мы нигде не регистрировали и никому не показывали, просто один экземпляр у меня, другой у нее.

Забыл сказать, что в кредитном договоре я являюсь заемщиком, она - созаемщиком. Изначально мы решили, что делить квартиру будем тогда, когда дом будет сдан. Либо кто-то из нас выкупить долю другого, либо будем продавать третьим лицам и делить деньги.

Вот теперь застройщик обещает выдавать ключи в ноябре-декабре ездил на объект, там уже все готово и я хочу выкупить долю бывшей супруги. Она абсолютно не против этого. Но как это сделать правильно, как оформить? Ведь, как я понимаю, все изменения в долях должны быть согласованы с банком, поскольку квартира находится у него в залоге? Понятно, что до получения права собственности еще целый процесс, пока вопрос о долях, чтобы свидетельство уже получить на одного меня.

Поэтому в банк обращаться совсем не хочется. А потом, когда ипотеку погашу, выкупить эту символическую долю у нее?

Аномальные зоны Ленинградской области

Замечу еще раз, в договоре долевого участия наши доли не были прописаны никак, но на тот момент мы были супругами. В общем как это все оформить сейчас? Есть среди нас юристы, подскажите, плз!. Да и вообще это непередаваемое чувство, когда вся эта гора Магомеда начинает стремительно набирать скорость и под зеркалами начинают мелькать рисовозки... Главный Механик Планеты , спасибо за информацию! Вчера консультировался с юристом, он ссылается на эту статью: Раздел общего имущества супругов 1.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

Ипотека на покупку доли в квартире

По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. Говорит, что лучше написать именно соглашение, где ей выделить символическую долю. Хотя, на мой взгляд, под эту статью подпадает и отказ супруги в доле по сути тот же раздел. Вечером перечитаю кредитный договор, прописаны ли там эти обстоятельства... Цитата Главный Механик Планеты 19. Господа, это просто пипец!

У меня нет слов!

Сбербанк: Горячая линия

Пошли мы с супругой в банк, поскольку она все-таки захотела уйти из созаемщиков в целом это достаточно логично. В банке сказали, что им для рассмотрения данного вопроса нужен наш договор долевого участия и нотариально оформленный отказ супруги от ее доли в мою пользу отдельно замечу, что доли в ДДУ не указаны, но ДДУ заключался во время брака. Мы, естественно, пошли к нотариусу за этим.

Нотариус нас выслушал и, скажем так, послал. Сказал, что это не нотариальные действия и он вообще ничего не знает. Обзвонил еще штук 5 нотариальных контор и услышал то же самое... В одной из контор посоветовали обратиться к застройщику не понимаю при чем тут он, ну да ладно. Обратился к застройщику, они тоже ничего не знают и говорят, что не при делах...

В общем надо сейчас "брать быка за рога", так как супруга готова прямо сейчас подписать этот отказ, но, блин, нихрена никто ничего не знает и что писать и где непонятно! Хелп, посоветуйте куда обратиться, к кому??? Ага, а это соглашение о разделе офорляет кто?

Просто я сам его не напишу же, не умею. Главный Механик Планеты , еще раз повторюсь, банку нужен нотариально заверенный отказ моей бывшей супруги от своей доли в этой квартире в мою пользу.

После этого супругу уберут из созаемщиков и я один буду должником у банка по кредиту. Приходил к нотариусу сегодня, он нифига ничего не знает по моему вопросу, послал меня нафиг. Еще нескольким нотариусам звонил - тоже ничего не знают. Возможно, надо оформить этот отказ самому и после просто заверить у нотариуса. Но как это сделать и так ли это? По ДТП сочувствую, надеюсь, что ничего критичного для себя и машинки...

3. Суть мошенничества

В том и вопрос, как отказаться от доли? Нотариусы меня послали нафиг.... Никто ничего не знает... Есть среди нас юристы, подскажите, плз! Главный Механик Планеты Просмотр профиля.

Выкуп доли в квартире форум

Иркутск Вне форума Авто: У нотариуса составить отказ от доли в пользу бывшего супруга, с этими документами получать св-во о праве собственности на одного, а в банк ничего не сообщать если в договоре кредитования не прописаны эти обстоятельства. В том то и дело, что доли наши нигде сейчас не прописаны. Делать в начале соглашение о долях, а потом отказ как-то странно наверно.

Или сразу отказ нельзя? А кто вам мешает написать соглашение и не заверять его у нотариуса законом на сколько я понимаю заверения не требуется. А отказ от доли заверяется нотариусом, я раньше нач паспортного стола был и таких бумажек мне пачками носили для регистрации права собственности. И зачем вам вообще соглашение, когда супруга отказывается от доли нотариально, а ты продолжаешь гасить "эпотеку" за двоих и получаешь св-во о праве собственности на себя.

Источник: http://kijind.review/article-925196.php