Что будет с выкупом земельного участка из аренды в собственность

Если вы арендуете земельный участок у государства, вы можете им только пользоваться до истечения срока аренды, но не можете распоряжаться по своему усмотрению. Для того чтобы получить такую возможность, необходимо узнать, как оформить земельный участок, находящийся в аренде, в собственность и подготовить соответствующий пакет документов.

4 способа оформления земельного участка в собственность

Впрочем, нужно сказать, что процесс этот довольно длительный. Для того чтобы оформить право собственности на земельный участок, находящийся в аренде, у вас может быть две возможности. Первая, это выкупить земельный участок и вторая — это оформить его бесплатную приватизацию.

Приватизация земельного участка возможна в случае:. Выкупить земельный участок из аренды можно, если в договоре аренды прямо указана такая возможность после завершения его срока или же до его завершения, при условии, что арендатор полностью вносит сумму выкупа за арендованный участок.

Также выкуп земельного участка возможен, в случае, если вы являетесь владельцем расположенных на нем зданий или сооружений, независимо от того, когда именно был заключен договор аренды на данный земельный участок, после того, как ныне действующий Земельный кодекс вступил в силу или еще до этого момента. Если по истечении срока аренды участок будет выставляться на аукцион для продажи, арендатор имеет право его преимущественного выкупа. С чего нужно начать процедуру оформления арендованного земельного участка в собственность?

Куда обращаться для получения надела?

Конечно же, с обращения в муниципальную администрацию и подачи заявления-ходатайства о передаче вам в собственность данного земельного участка. В случае, если вы получили сое право аренды пройдя через процедуру публичного аукциона, то у вашего участка уже есть кадастровый паспорт и кадастровый номер. Если же право аренды вы получили уже довольно давно, то такого документа у участка может и не быть.

Это означает, что вам придется самостоятельно заказывать процедуру межевания земельного участка, а затем ставить его на кадастровый учет.

Этим можно заняться, пока администрация будет готовить постановление о выкупе земельного участка или же передаче вам его в собственность бесплатно. После того, как участок будет сформирован, и ему присвоят кадастровый номер, вам нужно будет получить в Кадастровой палате копию кадастрового плана участка и выписку из него. Для того чтобы завершить процедуру оформления земельного участка, находящегося в аренде, в собственность, вам нужно дождаться соответствующего постановления районной администрации, перевести требуемую для выкупа участка денежную сумму на указанный в Постановлении счет и обратиться в региональное представительство Росреестра с заявлением о регистрации своего права собственности на данный земельный участок.

Основные причины, по которым могут отказать в выкуп или приватизации арендованного земельного участка.

Смотреть видео по теме статьи

Не всегда муниципальная администрация решает вопрос о передаче вам находящегося в аренде земельного участка в собственность. Иногда вы можете получить отказ, который должен быть мотивированным. Как правило, основанием для отказа могут послужить следующие причины:. Если вы считаете, что вам необоснованно было отказано в оформлении вашего права собственности на данный земельный участок, вы можете обжаловать отказ Администрации в судебном порядке.

Что будет с выкупом земельного участка из аренды в собственность

Арбитраж Налоговые споры Взыскание долгов Дела о защите прав потребителей Защита интеллектуальной собственности. Сделки с недвижимостью Регистрация сделок с недвижимостью Сопровождение ипотечных сделок. Оптимизация налогообложения Реструктуризация Налоговый адвокат. Раздел имущества супругов Оформление развода Алименты на ребенка Режим воспитания ребенка Полезно знать.

Объект индивидуального жилищного строительства

Сопровождение бизнеса Регистрация предприятия Ликвидация предприятия Трудовые вопросы Разное. ПРОФИ - юридический центр. Сборник законов и кодексов РФ. Как оформить земельный участок, находящийся в аренде, в собственность Если вы арендуете земельный участок у государства, вы можете им только пользоваться до истечения срока аренды, но не можете распоряжаться по своему усмотрению. Способы перевода арендованных земельных участков в собственность Для того чтобы оформить право собственности на земельный участок, находящийся в аренде, у вас может быть две возможности.

Нам очень важно ваше мнение!

Приватизация земельного участка возможна в случае: Как оформить земельный участок, находящийся в аренде, в собственность С чего нужно начать процедуру оформления арендованного земельного участка в собственность? К заявлению необходимо приложить следующие документы: Подготовка полного пакета документов, необходимого для оформления в собственность арендованного земельного участка может занять до 6 месяцев, а возможно и больше. Основные причины, по которым могут отказать в выкуп или приватизации арендованного земельного участка Не всегда муниципальная администрация решает вопрос о передаче вам находящегося в аренде земельного участка в собственность.

Как правило, основанием для отказа могут послужить следующие причины:

Источник: http://строймонтажсервис-омск.рф/66348966.php